CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan et dans Pyrénées Orientales (66)

La conjoncture et le droit Immobilier rendent la location et la gestion des biens plus complexes.

La responsabilité des propriétaires gestionnaires est souvent mise en cause, la fiscalité s'alourdit, les propriétaires n'ont plus d'intérêt à se charger eux-mêmes des tâches de gestion.

Nous assurons la gestion complète de vos biens immobiliers afin de rentabiliser de façon optimale votre investissement.

 Pour tous renseignements contactez notre service Gestion locative :

04 68 67 59 60

contact@casting-immo.com

 

 Barème d'honoraire de location et gestion (à compter du 01 avril 2017)

Offres de location et gestion

PRESTATIONS PRINCIPALES DE GESTION

HONORAIRES TTC

 Locaux d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 1989)

 8,4 % de toutes les sommes encaissées

 Locaux meublés

 8,4 % de toutes les sommes encaissées

 Locaux commerciaux

 8,4 % de toutes les sommes encaissées

 Locaux professionnels

 8,4 % de toutes les sommes encaissées

 Autres locaux (résidence secondaire, garage, entrepôt, …)

 8,4 % sur toutes les sommes encaissées 

 Garantie de paiement des loyers impayés et détériorations immobilières (en sus des honoraires de  gérance)

 3,24% sur toutes les sommes encaissées

 Garantie de paiement des loyers impayés et détériorations immobilières et vacance locative (en sus des honoraires de gérance)

 4,80 % sur toutes les sommes encaissées

 

 

PRESTATIONS DE GESTION DONNANT LIEU A UNE TARIFACATION SUPPLEMENTAIRE

HONORAIRES TTC

 Représenter le mandant ou le faire représenter aux assemblées générales des copropriétaires dans la mesure où le mandataire n’assume pas les fonctions de syndic de la copropriété dont dépend(ent) le(s) bien(s) géré(s) ; le représenter auprès des associations de locataires :

 80 € TTC par représentation pendant les heures de bureau et 100 € TTC si après 18h00

 Suivi des travaux exceptionnels : pack fraîcheur (rénovation, remise au goût du jour, embellissement) ou pack sécurité (mise aux normes électriques, gaz,…) :

 20% du montant total des travaux

 Réception des logements neufs :

 150 €  par réception

 Frais administratifs mensuel :

 3,60 €

LOCATIONS ACCESSOIRES A LA GESTION

HONORAIRES TTC

 Locaux d'habitation nus ou meublés (soumis à la loi du 6 juillet 1989 art.5)

 Baux de droit commun

 A CHARGE DU

 Entremise et négociation

 1 €/ m² habitable

 Bailleur

 Lot de 0 à 45m² : Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail. 

 8 €/m² habitable

 8 €/m² habitable

 Bailleur

 Locataire

 Lot de 46 à 65m² : Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail.

 7 €/m² habitable

 7 €/m² habitable

 Bailleur

 Locataire

 Lot de 66 à 80m² : visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail.

 6,5€/m² habitable

 6,5€/m² habitable

 Bailleur

 Locataire

 Lot de 81 à 110m² : visite, constitution d'un dossier, rédaction d'un bail.

 6€/m² habitable

 6€/m² habitable

 Bailleur

 Locataire

 Lot de + 110m² : visite, constitution d'un dossier, rédaction d'un bail.

 5€/m² habitable

 5€/m² habitable

 Bailleur

 Locataire

 Etat des lieux

 3€/m² habitable

 3€/m² habitable

 Bailleur

 Locataire

 Lot loué par un locataire étant déjà géré par l'agence

 Entremise et négociation

 1€/m² habitable

 Bailleur

 Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail 

 2,5 €/m² habitable

 2,5 €/m² habitable

 Bailleur

 Locataire

 Etat des lieux

 3€/m² habitable

 3€/m² habitable

 Bailleur

 Locataire

 Lot loué pour un bailleur ayant plus de 20 lots gérés par l'agence

 Entremise et négociation

 1€/m² habitable 

 Bailleur

 Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail 

 2 €/m² habitable 

 2 €/m² habitable

 Bailleur

 Locataire

 Etat des lieux

3€/m² habitable 

3€/m² habitable 

 Bailleur

 Locataire

 Autres Locaux (Garage, Parking…)

 Entremise et négociation

 1 €/m² habitable 

 Bailleur

 Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail

 8 €/m² habitable

 8 €/m² habitable

 Bailleur

 Locataire

 Etat des lieux location vide

 3 €/m² habitable

 3 €/m² habitable 

 Bailleur

 Locataire

 Locaux Commerciaux Et Professionnels

 Négociation, état des lieux, rédaction de bail

 15 % du loyer HC annuel

 15 % du loyer HC annuel

 Bailleur

 Locataire

Nos Coordonnées

  • 04 68 67 59 60
  • contact@casting-immo.com
  • 53, avenue Jean Giraudoux
    66000 Perpignan

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