Nos honoraires

Nos montants d’honoraires sont calculés en proportion des montants de vente et sont le résultat d’une recherche d’équilibre entre nos prestations de services, nos charges quotidiennes et la satisfaction de nos clients sur notre savoir-faire immobilier, notre conseil, notre assistance professionnelle qui sont le fruit d’une expérience depuis1995 au sein de la FNAIM, dont nous espérons vous faire bénéficier. Ce montant d’honoraires comprend de façon forfaitaire, nos déplacements, visites, évaluations, publicités, notre travail de terrain, comme de nos relances clientèle, notre écoute, notre temps passé à l’argumentation, à la négociation et notre formation aux métiers de l’immobilier sans cesse renouvelée. Ce montant est dû qu’en cas de transaction réelle et concrétisée par un acte de vente, il nous arrive de coopérer durant quelques mois à une vente et de ne pas la réaliser, pendant ce temps notre temps de travail n’a pas été payé et cela aussi fait partie de notre métier. En nous contactant vous bénéficiez de notre expérience de vente sur la ville, ses alentours et l’estimation de votre bien résulte de références réalistes et récentes sur le pourtour de votre habitation. En espérant avoir clarifié le « pourquoi » de nos honoraires que nous souhaitons le plus souvent possible « mérités », par rapport à un travail de tous les jours et un partenariat de qualité !   

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Prix du service et modalités de paiement (moyens de paiement et date d’exigibilité) :

Honoraires de vente : à compter du 01 janvier 2020

Prix de la transaction % Honoraires TTC
(TVA au taux en vigueur de 20% incluse)
Montant inférieur à 69 000 € FORFAIT 5 000 € TTC
Montant entre 70 000 et 99 000 € 8 %
Montant entre 100 000 et 199 000 € 7 %
Montant entre 200 000 et 299 000 € 6 %
Montant supérieur à 300 000 € 5 %

       Ces Honoraires de vente sont exclusivement à la charge du VENDEUR.

Aucun Honoraires de Transaction ne sera dû avant l’acte authentique.

Les honoraires sont libres et peuvent être modifiés à tout moment par convention, et ne pourront dépasser le montant indiqué ci-dessus.

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

 

Location

Barème des Honoraires (à compter du 1er janvier 2020)
 
Offres de location et gestion
PRESTATIONS PRINCIPALES DE GESTION HONORAIRES TTC
Locaux d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 1989) 8,4 % de toutes les sommes encaissées
Locaux meublés 8,4 % de toutes les sommes encaissées
Locaux commerciaux 8,4 % de toutes les sommes encaissées
Locaux professionnels 8,4 % de toutes les sommes encaissées
Autres locaux (résidence secondaire, garage, entrepôt, …) 8,4 % sur toutes les sommes encaissées 
Garantie de paiement des loyers impayés et détériorations immobilières (en sus des honoraires de gérance) 3,24% sur toutes les sommes encaissées
Garantie de paiement des loyers impayés et détériorations immobilières et vacance locative (en sus des honoraires de gérance) 4,80 % sur toutes les sommes encaissées
PRESTATIONS DE GESTION DONNANT LIEU A UNE TARIFACATION SUPPLEMENTAIRE HONORAIRES TTC
Représenter le mandant ou le faire représenter aux assemblées générales des copropriétaires dans la mesure où le mandataire n’assume pas les fonctions de syndic de la copropriété dont dépend(ent) le(s) bien(s) géré(s) ; le représenter auprès des associations de locataires : 80 € TTC par représentation pendant les heures de bureau et 100 € TTC si après 18h00
Suivi des travaux exceptionnels : pack fraîcheur (rénovation, remise au goût du jour, embellissement) ou pack sécurité (mise aux normes électriques, gaz,…) : 20% du montant total des travaux
Réception des logements neufs : 150 €  par réception
Frais administratifs mensuel : 1,20 €
LOCATIONS ACCESSOIRES A LA GESTION HONORAIRES TTC
Locaux d'habitation nus ou meublés (soumis à la loi du 6 juillet 1989 art.5)
Baux de droit commun
A CHARGE DU
Entremise et négociation 1 €/ m² habitable Bailleur
Lot de 0 à 45m² : Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail.  8 €/m² habitable
8 €/m² habitable
Bailleur
Locataire
Lot de 46 à 65m² : Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail. 7 €/m² habitable
7 €/m² habitable
Bailleur
Locataire
Lot de 66 à 80m² : visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail. 6,5€/m² habitable
6,5€/m² habitable
Bailleur
Locataire
Lot de 81 à 110m² : visite, constitution d'un dossier, rédaction d'un bail. 6€/m² habitable
6€/m² habitable
Bailleur
Locataire
Lot de + 110m² : visite, constitution d'un dossier, rédaction d'un bail. 5€/m² habitable
5€/m² habitable
Bailleur
Locataire
Etat des lieux 3€/m² habitable
3€/m² habitable
Bailleur
Locataire
Lot loué par un locataire étant déjà géré par l'agence
Entremise et négociation 1€/m² habitable Bailleur
Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail  2,5 €/m² habitable
2,5 €/m² habitable
Bailleur
Locataire
Etat des lieux 3€/m² habitable
3€/m² habitable
Bailleur
Locataire
Lot loué par un bailleur en monopropriété ayant de 20 lots à 40 lots gérés par l'agence                                   
Entremise et négociation 1€/m² habitable  Bailleur
Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail  2 €/m² habitable 
2 €/m² habitable
Bailleur
Locataire
Etat des lieux 3€/m² habitable 
3€/m² habitable 
Bailleur
Locataire
Lot loué par un bailleur en monopropriété à partir de 41 lots gérés par l'agence                                
Entremise et négociation 1€/m² habitable  Bailleur
Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail  8 €/m² habitable 
2 €/m² habitable
Bailleur
Locataire
Etat des lieux 3€/m² habitable 
3€/m² habitable 
Bailleur
Locataire
Lot loué pour un bailleur en copropriété à partir de 20 lots gérés par l'agence                                   
Entremise et négociation 1€/m² habitable  Bailleur
Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail  2 €/m² habitable 
2 €/m² habitable
Bailleur
Locataire
Etat des lieux 3€/m² habitable 
3€/m² habitable 
Bailleur
Locataire
Autres Locaux (Garage, Parking…)
Entremise et négociation 1 €/m² habitable  Bailleur
Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail 8 €/m² habitable
8 €/m² habitable
Bailleur
Locataire
Etat des lieux location vide 3 €/m² habitable
3 €/m² habitable 
Bailleur
Locataire
Locaux Commerciaux Et Professionnels
Négociation, état des lieux, rédaction de bail
 
Locaux commerciaux de plus de 600m² :
15 % du loyer HC annuel
15 % du loyer HC 44.45% des loyers annuels  HT
Bailleur
Locataire
 

 

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